Oferuję kompleksowe wykonywanie okresowych kontroli budynków, wymaganych przepisami Prawa Budowlanego (roczne i 5-letnie) oraz Prawa Energetycznego. Moja oferta obejmuje przeglądy instalacji i urządzeń gazowych, urządzeń ochrony środowiska, systemów ogrzewania (kotły i C.O.) oraz ogólnego stanu technicznego instalacji sanitarnych w obiekcie.
Współpracuję zarówno z dużymi Wspólnotami Mieszkaniowymi i właścicielami obiektów hotelowych, jak i osobami prywatnymi (domy jednorodzinne). Każda kontrola kończy się wystawieniem szczegółowego protokołu, niezbędnego m.in. do aktualizacji Książki Obiektu Budowlanego (KOB). Usługi realizuję wyłącznie na terenie Koszalina i w promieniu do 50 km, zawsze na podstawie wizji lokalnej i dostępnej dokumentacji.
Stawiam na najwyższą jakość i precyzję pomiarów. Przeglądy gazowe wykonuję przy użyciu certyfikowanych detektorów metanu amerykańskiej marki RIDGID oraz niemieckich urządzeń pomiarowych firmy TESTO. Sprzęt ten posiada zawsze ważną kalibrację i aktualne świadectwa legalizacji.
Kontrole:
roczne: instalacje i urządzenia gazowe oraz urządzenia ochrony środowiska.
5-letnie: ocena stanu technicznego instalacji sanitarnych obiektu budowlanego.
Kontrole systemów ogrzewania: obejmują ocenę sprawności energetycznej kotłów i instalacji oraz ich dostosowanie do potrzeb budynku. Częstotliwość tych kontroli wynika z ustawy o charakterystyce energetycznej oraz zależy od mocy i paliwa (np. raz na 4 lata dla kotłów gazowych powyżej 100 kW, raz na 5 lat dla mniejszych kotłów 20–100 kW).
Jestem wpisany do Centralnego Rejestru osób uprawnionych do kontroli systemów ogrzewania lub klimatyzacji pod numerem 681 (rejestr Ministerstwa Rozwoju i Technologii).
Cennik usług (ceny brutto dla budynków w Koszalinie):
Kontrola gazowa i ochrony środowiska – od 150 zł,
Kontrola instalacji sanitarnych obiektu – od 450 zł,
Pozostałe zakresy i obiekty poza Koszalinem – wycena indywidualna.
Okresowe kontrole w zakresie instalacji i urządzeń
Najczęściej zadawane pytania
Jak często muszę przeprowadzać kontrole w moim budynku zgodnie z prawem?
Zgodnie z Prawem Budowlanym częstotliwość kontroli zależy od rodzaju instalacji. Przegląd instalacji gazowej oraz urządzeń służących ochronie środowiska należy wykonywać co roku. To samo dotyczy kontroli przewodów kominowych i wentylacyjnych. Natomiast ocena stanu technicznego instalacji sanitarnych (oraz elektrycznych i piorunochronnych) budynku wymagana jest co najmniej raz na 5 lat.
Czy przegląd instalacji gazowej daje gwarancję szczelności?
Tak, pod warunkiem, że jest wykonany profesjonalnym sprzętem. W przeciwieństwie do "domowych metod", ja pracuję na certyfikowanych detektorach metanu amerykańskiej marki RIDGID oraz niemieckich urządzeniach TESTO. Posiadają one aktualną kalibrację i świadectwa legalizacji, co pozwala wykryć nawet najmniejsze nieszczelności, których nie widać gołym okiem.
Jakim dokumentem kończy się kontrola?
Każda przeprowadzona przeze mnie kontrola kończy się wystawieniem oficjalnego protokołu pokontrolnego. Jest to dokument niezbędny do dokonania wpisu w Książce Obiektu Budowlanego (KOB), wymagany przez ubezpieczycieli oraz organy nadzoru budowlanego.
Czy kontrola systemu ogrzewania to to samo co serwis kotła?
Nie do końca. Serwis to naprawa i konserwacja, natomiast kontrola systemu ogrzewania to urzędowa ocena efektywności energetycznej wymagana prawem. Częstotliwość tej kontroli zależy od mocy i typu kotła (np. dla kotłów gazowych powyżej 100 kW – raz na 4 lata, a dla mniejszych 20-100 kW – raz na 5 lat). Jako osoba wpisana do rejestru ministerialnego (nr 681) mam uprawnienia do wystawiania takich świadectw.
Czy oferta dotyczy tylko dużych spółdzielni?
Nie. Współpracuję zarówno z Zarządcami Nieruchomości i dużymi Wspólnotami Mieszkaniowymi (bloki, hotele), jak i z właścicielami domów jednorodzinnych. Każdy właściciel budynku ma ustawowy obowiązek dbania o bezpieczeństwo instalacji.
Ile kosztuje wykonanie przeglądu?
Ceny są konkurencyjne i zależą od rodzaju przeglądu. W Koszalinie kontrola instalacji gazowej zaczyna się od 150 zł brutto, a przegląd 5-letni instalacji sanitarnych obiektu od 450 zł brutto. W przypadku większych obiektów lub pakietu usług, wycenę przygotowuję indywidualnie.
Kontakt
606-146-549
w_pilat@wp.pl
Firma Usługowa „INSTALPROJEKT” mgr inż. Wiesław Piłat
REGON: 331343360
Wiesław Piłat
NIP: 669-163-93-10
Adres: ul. Mirtowa 34, 75-685 Koszalin